Cláusula suelo Tenerife

CLÁUSULA SUELO TENERIFE.

Se ha creado un gran revuelo respecto del Dictamen del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, respecto de las cláusulas suelo y la devolución retroactiva de los importes pagados de más por parte de los clientes por dicho concepto.

Primero. Hay que aclarar, es que no se trata de una Sentencia del Tribunal de Justicia Europeo, sino de un Dictamen, no vinculante. Si bien es cierto que de una u otra forma, dicho dictamen estará sobre la mesa del Tribunal Europeo cuando haya de emitir una sentencia al respecto, no es vinculante y por tanto, existe la posibilidad que cuando el Tribunal de Justicia Europeo se pronuncie definitivamente sobre esta materia lo haga en otro sentido.

Segundo. Situándonos en el peor de los escenarios, y si el Tribunal Europeo, mantuviera el mismo pensamiento, los clientes pueden seguir demandando a las entidades y reclamando lo abonado de más desde mayo de 2013 hasta el momento que le eliminen la cláusula limitativa suelo.
Para conocer cuánto ha de devolverle el banco por dicho concepto, puede calcularlo con las herramientas específicas que existen en la red (buscar: calculadora cláusula suelo), o ponerse en contacto con nuestro despacho, donde le haremos un estudio pormenorizado de su escritura de préstamo hipotecario y de las cantidades a reclamar, sin coste alguno y sin desplazamientos. Además, si prosiguiéramos con la reclamación, vía judicial, sólo cobramos cuando usted haya cobrado.

Tercero. Usted puede demandar a la entidad para la eliminación definitiva de la cláusula de la escritura de préstamo hipotecario donde figuran los tipos limitativos, techo y suelo, y reclamar la devolución de las cantidades abonadas de más, desde mayo de 2013 hasta la fecha de resolución del procedimiento, y, si en su momento, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea emitiera una resolución favorable a nuestros intereses, como es la devolución retroactiva de las cantidades pagadas de más por cláusula suelo desde el inicio del préstamo hipotecario, podría reclamarlo en una segunda demanda, desde el inicio hasta mayo 2013.



Santiago González Castro
Castro Abogados & Asociados
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